คำนวณค่าผ่อนคอนโด 2026

ใส่ราคาคอนโด เงินดาวน์ และอัตราดอกเบี้ย รู้ค่าผ่อนต่อเดือนทันที

ค่าผ่อนต่อเดือน

17,066 บาท

เงินที่ต้องเตรียมก่อนวันโอน

เงินดาวน์ 10%จ่ายก่อนวันโอน
300,000 บาท
ค่าธรรมเนียมโอน (2% แบ่งกัน)ชำระวันโอน
60,000 บาท
กองทุนส่วนกลาง (Sinking Fund)จ่ายครั้งเดียว
15,000 บาท
รวมต้องเตรียม375,000 บาท

ค่าใช้จ่ายต่อเดือนหลังโอน

ค่าผ่อนธนาคาร17,066 บาท
ค่าส่วนกลาง (ประมาณ)1,500 บาท
ค่าประกันอัคคีภัย (ประมาณ)200 บาท
รวมต่อเดือน18,766 บาท

รายได้ที่แนะนำ: 57,000 บาท/เดือน

ค่าผ่อนรวมทั้งหมดไม่ควรเกิน 1 ใน 3 ของรายได้

ตลอด 30 ปีที่กู้

ราคาคอนโด3 ล้าน
ดอกเบี้ยที่จ่ายทั้งหมด3.44 ล้าน
ยอดจ่ายรวม (เงินต้น + ดอก)6.14 ล้าน

ดูโครงการในงบ 3 ล้านขึ้นไป

PropGuruth คัดมาแล้ว พร้อม Verdict ชัดเจน

ผลลัพธ์เป็นการประมาณการเบื้องต้น อัตราดอกเบี้ยจริงขึ้นอยู่กับเงื่อนไขของธนาคาร

วิธีใช้เครื่องคำนวณค่าผ่อนคอนโด

กรอกข้อมูล 4 ค่า ได้แก่ ราคาคอนโด เงินดาวน์ (%) อัตราดอกเบี้ยต่อปี และระยะเวลากู้เป็นปี เครื่องมือจะคำนวณค่าผ่อนต่อเดือนและดอกเบี้ยรวมให้ทันที

อัตราดอกเบี้ยควรใส่เท่าไหร่

อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยในไทยปี 2026 อยู่ที่ประมาณ 5.5-7% ต่อปี ขึ้นอยู่กับธนาคารและโปรโมชั่น แนะนำให้ใช้ 6.5% เป็นค่าเริ่มต้นเพื่อประมาณการ

เงินดาวน์คอนโดต้องเท่าไหร่

ธนาคารส่วนใหญ่กำหนดเงินดาวน์ขั้นต่ำ 5-10% ของราคาคอนโด สำหรับคอนโดราคา 3 ล้านบาท เงินดาวน์ 10% คือ 300,000 บาท